安永報告：中國房產投資市場 全球最誘人

工商時報【記者康彰榮／綜合報導】

由安永會計師事務所與美國FCCI保險公司聯合發布的報告指出，持續上漲的房價，使中國房地產投資成為獲利最豐厚的行業，且中國已經超越美國，成為全球最具吸引力的房地產投資市場。房地產市場對投資者吸引力的2~5名，則分別為美國、英國、新加坡、印度。

該報告指出，雖然投資者對中國房地產市場過熱的擔憂一直存在，而且宏觀調控也給中國房地產市場帶來了諸多不確定性，但是到目前為止，房地產投資仍然是回報率最高的一個行業。報告中說，中國經濟增長前景和相對寬鬆的政策環境，使房地產投資依然充滿了吸引力。

安永的報告指稱，雖然中國是全球最具吸引力的房地產投資市場，但投資者對中國可能出現的政策變化還是保持著高度警覺。中國房地產市場受政策影響非常大，一旦政府推出更嚴厲的調控政策，房地產投資將受到影響。

報告還指出，在這份以9個國家為調查對象的排行榜上，印度之所以居中，是因為今年以來印度房價漲幅有限，而且印度政府對房地產投資設置的限制頗多，尤其是對外國資本開發印度房地產項目政府審批過程通常需要兩年時間。

安永駐印度固定資產投資項目研究員Dean Hodcroft表示，如果新德里在政策方面稍微放鬆一點話，印度將超過中國成為全球最具吸引力的房地產投資市場。他說：「印度政府可以考慮允許設立房地產信託投資基金，也可以考慮設立房地產投資共同基金。」他補充說，從全球範圍看設立這2類基金都將刺激房地產市場快速成長。

文章來源: 中時

推薦網站: 西屋維修服務站, 西屋家電服務站, 三洋服務站, 三洋維修服務站, 三洋家電服務站