社會住宅訴求 馬點頭推動

【記者呂苡榕台北報導】台灣社會住宅比率僅佔0.08％，台北市的社會住宅──福德平宅與鄰近土地即將遭到BOT。市區精華地段淪為財團炒房、炒樓的工具，豪宅林立，弱勢族群卻租不起、住不起，年輕人無法買屋安身立命。為了推動「只租不賣」的社會住宅政策，社會住宅推動聯盟前往拜會馬英九。



要內政部月底提案

民間團體組成的「社會住宅推動聯盟」13日傍晚前往總統府拜會總統馬英九，遊說支持社會住宅政策。拜會結束後，聯盟發言人陳美鈴表示，馬英九對這項建議持正面態度，他要求內政部在月底提出方案，由行政院組成跨部會小組討論執行細節。

▲社會住宅推動聯盟13日前往總統府拜會總統馬英九，盼望政府推動社會住宅，讓弱勢者有家可安居。（圖文／郭晉瑋）

陳美鈴表示，馬英九認為台灣將邁向建國百年，政府該有革新，他同意土地不該繼續買賣，因為土地是人民共有的資產，具體承諾將召開跨部會小組，納入民間代表研擬政策。

內政部10月底提出初步規劃，再由行政院組成跨部會小組研商。陳美鈴表示，聯盟主張必須區分出經濟弱勢與社會弱勢，排除以資本主義模式運作，從社福面向來思考。「如果讓建商或財團來蓋，他們還是想賺錢，一定得由政府來。」租金方面，聯盟認為應該比平均租金少，讓剛出社會的年輕人有辦法承租。對於弱勢族群，政府更應該給予租屋津貼。

都更策略短視近利雖然政府為了平抑房價，凍結出售國有地，甚至推出平價住宅政策，但實際上平價住宅一坪還是要價15萬，許多社會弱勢仍負擔不起。雖然暫緩出售國有地，但不少民間團體認為，台北市以都市更新變相出售國有地，甚至附送容積率供建商蓋樓、炒房。

專業者都市改革組織理事長黃瑞茂認為，這樣的政策完全是為了選舉，他預言這樣無配套、送容積的政策，未來將成為亂源。黃瑞茂認為，抑制房地產過熱必須配合稅制改革，減緩房屋買賣熱潮。「如果房市過熱、房價太高，年輕人就買不起房，未來都市只剩下豪宅與遊樂區。」

他批評都市更新僅止於「剷除改建」，卻不改善生活環境，未來年輕人被趕出城市，城市的未來又在哪裡？

文章來源: 台灣立報

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