暑假需求量增 大台北租金看漲-東森房屋

〔記者簡明葳／台北報導〕又到了暑假租屋旺季，租屋族可能要有租金高漲的心理準備。由於大台北租屋市場供給量下滑，因為第1~2季空置期拉長而下跌的租金，將在暑假需求量增加時回升，目前台北市出租行情每坪870元，台北縣為502元。



永慶HouseFun租屋網統計，大台北地區待租物件由去年第3季起，數量緩步成長至今年第1季，第2季開始，每個月則有5%~8%跌幅，空置期也從2.6月延長至2.9月，租屋市場稍冷，租金卻因為量縮，從第1季平均行情每坪776元漲至目前每坪870元。

永慶HouseFun租屋發言人涂金谷分析，由於空置期已連續1年拖長，投資客態度轉趨保守，拋售物件，落袋為安，才會讓待租物件變少，租金上揚。

東森房屋副總黃淑苓表示，即使租金短期因為需求量增而上揚，長期而言，這2年投資買房出租者多，空置期若不減短，租金還是有下修的空間，每個區域供需不同，產品設定對象也不同，仔細尋找，精華區還是有相對便宜物件，租屋仍要回歸個人需求及預算。

文章來源: 自由

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