9月建築融資暴衝374億 3年半最大增額

央行九月底理監事會議要求銀行嚴審建商的空地貸款，會議之前，市場已經有相關揣測，建商當時趕緊搶額度，使得九月份的建築融資貸款比八月份暴衝三百七十四億，創最近三年半來的單月最大增額。（張雅惠報導）



央行公布九月份消費者貸款和建築貸款餘額統計，其中，建商用土地跟銀行融資的建築貸款餘額增加到一點二一兆元，再創歷史新高，比八月暴增三百七十四億，創三年半來最大單月增加金額，僅次於九十六年一月份的四百九十一億。

官員說，央行九月底的理監事議對銀行道德勸說，嚴審建商的空地貸款，必須要有開發計畫才能貸核，以免建商養地炒作，在央行開會之前，市場就傳出央行可能管制建築融資，建商搶在禁令祭出之前先搶額度，造成九月建築融資貸款比八月份暴增三百七十四億；去年十二月的建築融資餘額也一度暴衝，當時比去年十一月大幅增加三百四十一億。官員預估，部分案件九月已經核貸，但撥款要到十月份，建築融資貸款餘額的增加速度，預計在十月、十一月之後，才會開始逐月放慢。

類似的情形也顯現在購屋住宅貸款，央行在六月底打房，特定地區投資客成數調降、利率調高，購屋住宅貸款七月還在暴衝，單月增加快三百億，不過，從八月開始，月增額就明顯縮小到一百二十億附近，九月比八月增加一百一十二億，不過，餘額五點零七兆多元，仍然再創史上新高。

文章來源: 中廣